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德运佳苑一切运转顺利，预售效果也很好。

按照计划，德运佳苑一共要建22栋楼，建筑面积将超过120万平方米，预计有住房将近7000套，当然了，面积有大有小，大的能有三百多平米，小的也就就是来平米，这还是建筑面积，如果折掉公摊的话，实际居住面积将会更小一些。除此之外，预计还有几个公共建筑，比如说德运佳苑自己的幼儿园，物业楼，老年活动中心，运动场馆，业主会所等等，总之小区自带配套设施会非常完善，外部还有临街的门面商铺等等，说是北桐最高档的小区也一点不为过。

从开售至今，已经卖出去了差不多4000套房，已经占所有住房的一大半，收回来的钱，按照预售价4699元一平米，实际已经收回来的钱高达20多个亿。所以说为什么房地产赚钱呢，在国内，住房在很长一段时间内，都属于是供不应求的那种，所以房价才会在短短十几年的时间里，突飞猛进的发展起来。可能有人会说，放假之所以涨的这么快，主要是因为炒房客在炒房。是，不排除这个因素，但炒房客为什么能把房价炒起来呢？说到底还是有市场，如果真的到了人人有住房，住房大量过剩的时候，就算是炒房客本事再怎么高，怕是也不可能把房价炒起来。

说到底，还是供不应求，才有了炒房客发挥的空间。

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