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“买房？不用吧，咱家房子住的好好的。再说了，现在市里的新房好贵的，听说好点的小区都要两三万了，咱可买不起。”老妈连连摇头说道。

魔都的房价，在2004年已经不便宜了，确切地说，均价已经是全国最贵的城市，没有之一。

像陆家嘴、古北、联洋这样的所谓富人区，普通商品房价格已经每平一万五起步，高的要三万左右！

内环已经找不到一万五以下的房子了，就连外环，都要一万均价。

房地产爆发的趋势，在2003已经有了苗头，再加上宇文飞在《星耀东方》访谈节目里，最后对同龄人们说的那句话。

“如果什么都不会，但家里还有点钱，那就去买一套房吧。”

这句话，对全国房地产市场都有着一定的影响，尤其是魔都，这里可是宇文飞的大本营。

这一年多来，宇文飞早已成了魔都的骄傲，这个城市里从老到少的绝大部分人都很喜欢且信任他。

那个节目之后，魔都市立刻掀起了一波“抢房”热潮，整个魔都的房价在一个月内环比增长超过百分之十！

在那个“买到就是赚到”的日子里，排队摇号席卷了整个魔都，全民炒房的熊熊烈火在2003年底到2004年初已经被点燃。

为了遏制这股热潮，魔都市里都开了全国首例，发文《魔都市房地产登记条例》，对1年内的商品房转让，全面叫停转按揭。并且对2年内的商品房转让征收5.65%的全额营业税，这是当时全国唯一一个城市有这样的规定。

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