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第一一三章：小产权房

拥有真正属于自己的房子历来是国人心最美好的向往。

处于改革开放最前沿的广州大都市，市区房价增长走快车道是从世纪90年代开始的，在1996年至1998年期间迎来了第一个高峰，市区里地段好的普通商品房住宅单价涨到了5000元/平方，这也是广州房价在香港金融危机前一个较大的涨幅期，之后稳步升。

然而，非典来袭之后，广州的楼价跌至了低谷。2003年半年，全市十区商品房均价跌至3888元/平方，跟2002年同时期的均价4150元/平方下降了5.1%，当年的“五一”黄金周也因为“非典”而几乎无人看楼，广州的楼市遭遇到了首次重挫。

2003年底否极泰来，楼价开始了十连跳，至去年年底时，商品房均价达到了4600元/平方，而今年涨势头不减，继2004年楼价急升18.8%后,今年半年继续飚升了7.8%，市区均价重新突破了5000元/平方的大关口，而未来的市城心，珠江新城这个广州cbd地段更是冲高至8000元/平方。

在林强他们所在的白云区，现时的房价在广州市里算是相对较低的，像较成熟的时代玫瑰园、金碧雅苑等楼盘，今年年初开盘时，促销楼价也只有3980元/平方起，算是周庆权他们的那些精装房，2005年下半年的售价也只是4688元/平方起。

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