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恒大地产。

许世薰来到林荣的办公室，商谈荃湾合资楼盘销售事宜。

荃湾楼盘是去年六月份开工的地盘，是恒大地产购买的第一块地皮，当时恒大地产考虑到经验不足，所以拉中建一起合资；双方约定，恒大地产出地皮占股49%，中建建筑费占股51%。

当时荃湾的地价仅为75港币每平方尺，那块地皮总面积为12800平方尺，相当于恒大地产仅用96万港币就拿下了那块地皮。

当时荃湾的房价仅为85港币每平方尺左右，如今荃湾的房价已经升值130多港币，一年时间升水50%，双方的盈利自然大大提高。

这个地盘共计112个住宅单元，即一层4个单元，共计28层；同一层有两个面积的户型，分别是800平方尺、700平方尺；所以，总共物业面积是84000平方尺。

按照当前的均价，差不多可以卖出1100万港币。

地皮仅为100万港币，建筑费倒是随着地产旺盛，也日渐高涨，这个项目建筑费加各种税收预计要花400万港币左右，这样算下来，恒大和中建可以各获利300万港币。

简直是暴利！

许世薰坐在沙发上，翘着二郎腿，表情轻松暇意，丝毫不见外。

“听说你们恒大地产同时开工了20多个楼盘，这怕是香江独一份吧！要是房价照这行情涨下去，你们恒大就跟开了印钱机器一样！我们中建住宅项目手上就几个，仅仅是你们的零头。”

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