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“说正事,恒通地产的年报看完了吧,感觉怎么样?”
陈伟将厚厚的年报给丢在茶几上面,这份年报可比对外进行公布的年报要细节得多。
在上面,还列举了恒通地产在全国各地的项目情况。
恒通地产此时正在开发的项目总共有六十七个之多,可以说相当之多了。
作为纯粹的地产开发公司,恒通地产并没有组建自己的建筑公司和设计公司,这全部都是外包出来的。
《吞噬星空之签到成神》
房地产行业现在也是一个细分行业,有着很明确的分工。
杨红梅也不希望说恒通地产走上重资产的路,进行轻资产经营也挺好。
看似恒通地产在利润上面很多都没有赚到,可实际上恒通地产能够将精力更多的放在项目开发上面。
“其他还行,就是这负债率,是否太高了?”
房地产企业的负债率在百分之五十到七十算是比较正常的情况。
可现在恒通地产的负债率已经高达百分之九十二了。
这可就有些高了。
杨红梅:“实际上也不算高,预售款也是算到负债里面的。再者说了,恒通地产在资金流上面,并没有任何的问题。”
预售款这钱,实际上就属于购房者买了期货,到时间才能够拿到房子。
不然,怎么叫做期房呢!
可这预售款对于房地产企业来讲,却是可以进行利用的。
“这不是你说的,未来房地产行业依旧大有可为嘛!实行这种激进的经营策略,也是因为看好未来。”
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