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牡丹园别墅群位于昌平区，是帝都官方批准的最后一个别墅群，也是面积最大的别墅群。现在只建成一期，入住的业主不多。

说起牡丹园别墅的前世今期，也算是传奇了。95年，一位人脉很广HK商人通过关系，拿到这块地，一路绿灯通过审批，随后以“续延龙脉的风水宝地”为噱头在帝都做了几个月广告。

牡丹园有什么龙脉呢？广告中没有说，到过现场的人才知，这块地距十三陵不远，延续的是十三陵的龙脉。

皇家陵园是皇帝的安息地，自然是龙脉，也是风水宝地。

广告铺天盖地，别墅却卖不出去。原因很现实，一套别墅500万元，纵然是京城，有钱人遍地，也没有几人能一下子豪掷500万元，买一张图纸和一个三年后建成的承诺。

广告和施工队齐头并进，很快两年过去，房子卖不到十幢，HK商人带来的资金却花光了。无奈之下，只好连同债务低价转让。第二位老板坚持不到一年，实在坚持不下去了，于是和施工队的工头祝希勤商量，拿这一大块地皮抵债。

祝希勤来自翼省，是一个地地道道的农民，春风吹遍大地时，带全村的青壮劳力到帝都搬砖。接下牡丹园的施工任务后，之前赚的一点家底全投进去不说，欠一屁股债，两年多发不出工资，村民们不仅没有怨言，还很支持他。

两任老板卖十几幢别墅，填不满窟窿，他一个大字不识一个的农民能行吗？可不答应欠的建材沙石没钱还，乡亲们的工资发不出。

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