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随着房价的不断上涨，为了一套房子，往往掏空普通民众一家两代多年的积蓄，高房价压得一般人喘不过气来，为了顺应民意，又一次的房价调控风暴如期而至，根据对多方面情况的综合分析，关云天和他的顾问团队作出判断，房地产行业不可避免地将迎来又一场严冬。

不出所料，一个星期后，金融机构将存款准备金上调了百分之五，不仅提高了房地产企业的贷款门槛，而且将购房贷款利率往上浮动了百分之十到三十，据此分析，这次的调控力度比前几次都要大。

昌达集团涉足房地产开发行业，至今已有六七年时间，这期间，地产开发业务为昌达集团挣得了不少利润，但也受到了两次政策调控的影响，让关云天对这个行业有了新的认识。

长期以来，关云天一直在思考一个问题，那就是如何让企业正常的经营行为，尽可能少地受到政策影响。六七年前果断从传统制造业脱身，目的就是为了摆脱因为环保等问题而越来越多地受制于政策调控，现在回头审视当初的决策，关云天认为不仅正确，而且非常及时，如果不从轮胎制造和炼油石化等传统产业抽身离去，昌达集团现在不知要面临多少问题！地方政府抓住那些问题中的任何一项，都会将昌达集团置于非常危险的境地。

以同样的视角重新审视房地产开发行业，关云天认为这个行业同样面临着很多政策风险，全国性的调控、金融政策和各地不同的土地供给政策，都是地产开发商需要随时面对的问题。

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