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即将登上皇帝宝座，朱厚炜自然不可能再回湖州就藩，那么他在湖州的产业和土地其实已经没有继续留着的必要。

因此二十万亩土地、酒楼和大剧院都在朱厚炜考虑发卖的范围之内，目的自然是为了套现，然后用套现来的银子给通州、房山两地来输血填窟窿。

土地在封建时代就是最大的资源，只要有就不怕没买家，所以永王府发卖名下土地，那些豪绅顿时如苍蝇见血一般闻腥而动。

大明对于读书人对于士绅的待遇太优厚了，这些购买土地的人当中几乎九成都享有土地免税的特权，也就是说只要买了永王名下的土地成为自家的产业，那么就是自家不用纳税的固定资产。

其实皇家王室才是历朝历代最大的特权阶级，他们名下的土地不用纳税还能为他们带来源源不断的财富，自然是越多越好。

这二十万亩地属于永王，那就是王田，一旦朱厚炜登基为帝，那王田就成了皇田，所收的租子就会直接进入皇室内库，供皇帝任意取用。

不过皇室的开销何等巨大，上万太监、宫女的月钱，后宫娘娘的例钱和赏赐，整个后宫的吃穿用度，皇帝的吃喝玩乐，这些都需要从内库支取，对于朱厚照这样的玩家来说，内库的收益和支出完全不成正比，身为皇帝想从户部要银子，最后银子不见得要到，这白眼肯定没少收，这其中郁闷可想而知。

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