双方就这样一直你推我让的谈了能有半个多小时,在张烨的极力协调下,才最终敲定下来。
67万的税费,由邓友伦自己承担60万,由客户承担7万。
如此一来,再算上客户原本没预计在内的13万多营业税,客户的总价相当于提高了20万。
可即使是提高了20万的总价,也比清和苑的同户型房源要便宜十几二十万的。在陈晋看来,这显然是邓友伦精心设计的结果。
他忽然觉得这个邓友伦不简单呐,脑子很活络,只不过就是没用在正道上罢了。
而且他更加好奇的是,看邓友伦卖房子的这个急迫程度,明显已经处于极度缺钱的情况了。那么他要上哪去弄200万来偿还这套房子的抵押呢?
要知道,抵押不结清,房子可是没办法过户的。
不过邓友伦的运气也算极好,这对客户不像牛先生那样,只能承受230-240万的总价,而是原本就在看清和苑两房的,所以这个价格对他们来说,也算能接受,尽管比经纪人报价的心理预期已经提高了20万。
陈晋也第一次真正发现,张烨的谈判协调技巧是多么强悍了。要不是他好说歹说的,总算是把客户的工作给做通了,否则这单绝对成不了!
眼看着房东和客户都已经签字画押了,黄冕心里有点沮丧。
大好的机会,就这么被自己给错过了。如果今天自己能把这单拿下的话,他的业绩就会达到7万多,提成点也会达到目前最高的24%,可以拿到将近17000块的提成了。
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