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恒泰这两年发展势头的确是很猛，四处拿地。

拿地之后，快速开工，快速销售，快速回款。

将速度发挥到了极致。

恒泰的规模也跟吹气球似的，急剧膨胀。

从一个名不见经传的地方小房企，短短几年间，就成为了全国排名前三的大房企。

前年恒泰地产成功在港股那边上市，徐国平个人的资产，也急剧膨胀，最新一期的国内富豪榜，徐国平已经挤进了前十，资产数百亿。

可以说，现在的恒泰跟徐国平，正是如日中天的时候。

但是，重生而来的李东，却是清楚恒泰和徐国平的下场。

这两年恒泰地产急剧扩张，负债率相当高。

在房地产火爆的时候，回款足够快，倒还看不出什么问题来。

但是等过两年，房地产市场开始降温，销售下降，回款变慢，恒泰的高负债问题，一下子就爆发了。

几乎是一夜之间，恒泰这个地产巨无霸，轰然倒塌。

旗下楼盘纷纷停工，乃至烂尾。

徐国平只能靠着低价出售地块、资产，转让手中的项目，勉强维持着。

到李东重生的时候，恒泰虽然还没有彻底死掉，但也差不多了。

如果盛海现在跟恒泰合作，那等过两年恒泰一暴雷，很可能就把盛海给牵连进去。

而且还有一个问题，恒泰现在追求的是高周转，而盛海却是追求的高质量。

两家在经营宗旨上，完全截然相反。

那要是合作之后，听谁的？

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