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第三百五十四章 教科书式的营销【中】

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这世上有卖不出去的房子吗?其实是没有的,只要营销到位,总有人会去买的,毕竟这世界近百亿人口,这基本就是百分百命中率了。

只不过这里存在一点,运营成本是否大于得到的收益,如果大于,那么就有卖不出去的房子,比如你在一个山旮旯里有套房,你要卖出去,只要运营营销做到好,你能从大城市里拉过来一批人抢着买这个“世外桃源”。

但前提是你的定价,你如果只想卖一万,那么你的营销成本高于一万了,你肯定不会选择营销了,如果你卖十万,营销成本一万,你会毫不犹豫去营销的,前提告诉你这个营销百分百能给你找来买家。

只要运营的成本在可控范围,这世上就没卖不出去的东西,不单单是房子。

陈实站在新建小区周围,转了一圈,这里还缺什么?陈实想了想,缺个公交站,那就去联系下,开个公交站,这个不是什么大问题,只要保证线路营收,每天给公交公司一两千元,承包两年的专线,后期人多了,就不给公交公司的钱,他们也不会取消这条线了。

买了一辆电瓶车,陈实在这新小区四周转悠了一圈后,决定了一件事,要最大化营收,那么就要提前做好能做到的所有筹备,包括前期的投入回报最大化。

比如把这小区周围在出售的地买下来,只买空地,然后拼命的把这个新楼盘给营销起来,那么这附近的地皮必定升值,等到期房变成现房的时候在把地皮卖出去,买家必须保证以后物业交给陈实做,才卖给对方,这样就可以做到,一个新的生活圈,周边几个小区的物业都是陈实的了。

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