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底下藩王的神色变化,朱祁玉自然尽收眼中。
他当然清楚,这些藩王不会老老实实的按皇庄的经营方式来走,眼下的这诸般法子,是他平衡了很多次,结合前世的眼界尝试出来的。
其中有些措施,是和最终皇庄的收益直接相关的,譬如说给予良种,耕牛等器物,再比如雇佣无产的流民来做佃户,甚至于,逐年递减的田租,也是为了避免佃户们偷奸耍滑,消极怠工。
这一整套模式可以称得上环环相扣,但是,其中却有一个很大的缺陷,那就是,租佃的权力,始终是掌握在主家的手中的。
所以,如果从利益最大化的立场出发的话,最好的办法应该是,在第十年左右的节点上,将佃户开革出去,然后雇佣新的流民。
因为按照递减田租的方式,前十年是租子最重的时间段,过了前十年之后,田租仍然高于平常的民田,但是毕竟会日渐减少。
但是这么做的缺点就是,长期下来,会导致减免田租的作用急剧下降,毕竟对于佃户们来说,他们之所以勤勤恳恳的耕种,是为了最后能够把庄子的土地‘变成’自己的,哪怕只是暂时的,但是,这些佃户一般不会考虑这么多。
可一旦这么做的话,相当于最后的遮掩都不做了,直接断了这些佃户的念想,他们自然会想法子早早的准备出路。
这一点,朱祁玉非常清楚,他更清楚的是,如果真的将皇庄交给这些藩王来经营的话,那么,一定是避免不了这样的情况的。
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