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现在的人几乎没几个知道,京城钢筋水泥的建筑一栋栋拔地而起,最早就是始于前三门地区的改造工程。
1976年,以解决首都职工缺房问题为目标,在东起重文门,经前门,西至宣武门的马路南侧,全程五公里,分为八个区段,占地二十二公顷的范围内,京城开始了历史上第一次高层住宅楼群的建设。
这上万套住房,也是首都第一次大规模采用大模板建筑体系,工业化施工的一次工程建设。
只是由于当时工期很紧,又缺乏成街统建的经验,而且是在受“运动”严重干扰,国民经济极其困难的情况下进行建设的,前三门大街的建设工程有许多地方考虑不足,最后留下颇多遗憾。
比如说,保温和施工质量都比较粗糙。又如整条街没考虑纵深问题,只考虑了沿街“一层皮”的规划。再如粮店、副食店、中小学、托幼这些配套设施始终也未能完全。
但不可否认的是,作为第一例首都改造的样板工程。由于得到国家上层高度重视,频繁过问,前三门工程无论是在建筑材料的配置上,和建筑标准的规划上都是当时的最高标准。
像住宅面积,就是按照当年京城甲级住宅要求,每户建筑面积五十二平米进行规划设计的。而且由于多层住宅使用了电梯和增公共走廊,最终确定每户建筑面积达到了五十五平米。
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