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前段时间，由桂省政府各个部门进行可行性审查、土地利用总体规划和土地供应审核、投资开发建设条件意见书、建设工程专业内容和项目进行审查、环境影响文件、勘察等手续，然后向国家相关部门汇报。

各种手续比较繁杂，星海集团星辰建筑公司专门成立了一个项目组配合。

最终，申请选址通过。

征用土地的程序，分为四步骤。

第一步，申请选址。目前已经通过，算是开始正式开始征地了。

第二步，协商征地数量和补偿、安置方案。

星海集团提交的征地方案中，也有补偿和安置方案，上面同意，只是通过方案，但得村民同意，接下来的工作就是先和村委、村发协商，签定初步协议。

钱还不用马上划给村民，还要走完程序。

但有些土豪的征地公司，会先拿部分钱来砸，缩短征地周期，但如果最终征地失败的话，砸进去的钱想拿回就难了。

第三步，核定用地面积。

第四步，也是最后一步，划拨土地。走到这一步，才算是征地工作完成，把钱打给村民，按正常流程，才能开始动工。

但实际情况下，只要完成第二步工作，村里同意后，基本可以开工平整土地了。

只要开工，商健就能拿到部分金钱奖励。

征地，关系到村民的利益，处理起来非常复杂。

那度村村支书商为民接到商健的电话后，就和细佬商为文商量了此事，当天晚上，把全村的村委叫到家里来，先把征地开发生态农庄的事告诉大家，只是给村民赠送别墅这件事没有说，他还觉得，还要劝劝侄子。

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