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王飞把烂尾楼资料搬出来，铺在桌面上。

别墅群的名字叫凤鸣山庄，的确是又大气又辉煌，充满想象力，但现在只剩下一片烂尾楼。

别墅群的面积超过凤鸣村三倍，共有独栋别墅40栋，联体别墅12排，总共96栋。同时还有一个英伦风格的街心公园，四个三角公园，后期规划有一个贵族幼儿园、一个贵族小学、一个贵族中学，一个贵族高中，能够满足别墅区所有的业主孩子入托、入学、中学要求。

后期规划中，别墅区会从凤鸣山水电站那边引入活水，在别墅区内形成七条流动的小溪，命名为“七星捧月”，创造格调奢华的英格兰小镇风情。

商业方面，别墅群配套为一个沃尔玛级别的国际商业超市、一个大型游乐场、一个大型影院、一条商业购物街、一条万国风情酒吧街。

依托于这个典型的富人街区，规划中还有引入宜家、艺术家工坊、燕京798街区等计划。

最初建设用地只有80亩左右，合作协议为弹性制，按照投资商的建筑进度，最终用地能够达到500亩，陆续提高投资规模达到100亿。

规划图多达40页，全都是彩版印刷，设计精美。

烂尾楼动工的那一年，别墅的价格为独栋别墅1000万，联排别墅700万，价格适中，差不多是环路附近别墅的一半。

如果当时能够盖起来，应该会有市场。

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